海报新闻记者 杜郑敏 报谈

　　2月8日，重庆市住房和城乡开拓委员会发布见知：从本日起，取消中心城区原已纳入两年限售领域住房的再往来解决。这记号细心庆自2017年9月启动实行的限售策略厚爱已矣。

　　归来来看，2017年重庆楼市捏续升温，为落实房住不炒定位，对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须得回不动产权证两年智商上市往来。

　　跟着房地产市集供求联系发生紧要变化，2023年9月，限售条目颐养为“得回房屋交易条约备案讲明满2年，且得回不动产权证后智商上市往来”。2024年策略进一步松捆，5月，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签条约备案并得回不动产权证后即可上市往来；9月，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案期间为准），得回不动产权文凭后即可上市往来。这次全面取消限售标明购房者所购买的住房，只好有房产证均可上市往来。

　　相较于近几年捏续缩量的新址市集，重庆中心城区二手房市集成交热度较高。凭据中指数据披露，2019年来重庆中心城区二手商品住宅成交面积厚委果1000万㎡以上，2024年景交10.8万套，成交面积1108.7万㎡，同比增长2.7%。谈判到限售策略实施技能，前期天量成交房源已陆续开释，展望策略出台后，二手房市集挂牌量将稳步加多，市集热度将捏续升温。

图片源头 视觉中国

　　2月5日，重庆在“新春第一会”指出，要“全力鼓励房地产和建筑业企稳回升”，展望后续将捏续聘请要领促进房地产市集厚实发展。

　　中指接头院西南大区总司理汪勇分析暗示，重庆全面取消住房限售后，购房者可更纯真解放地决定房产的再往来期间，有助于增强房地产市集的默契性，活跃房地产市集往来，擢升市集的活跃度和钞票设立为止，促进一二手房地产市集往来良性轮回。